Credit Linked Beheer B.V.

Over Credit Linked Beheer

Credit Linked Beheer B.V. (CLB) is een Nederlandse fondsbeheerder uit Baarn die woningbeleggingsfondsen opzet en beheert voor particuliere beleggers. Het bedrijf is opgericht in 2012, beschikt over een AIFM-vergunning van de Autoriteit Financiële Markten (vergunningnummer 15001176) op grond van artikel 2:65 Wft en is uitsluitend actief in Nederland.

Beleggingsstrategie

De fondsen van CLB beleggen in nieuwbouw en jonge Nederlandse huurwoningen met energielabel A of beter, doorgaans in het middensegment van de vrije sector met maandhuren tussen € 900 en € 1.500. De beheerder richt zich nadrukkelijk op woningen die betaalbaar blijven voor huurders in essentiële beroepen, zoals leraren, verpleegkundigen en politieagenten, en sluit langjarige krimpgebieden uit van het aankoopbeleid.

• Focus op nieuwbouw, energiezuinige (label A of beter) Nederlandse huurwoningen
• Maandhuren van € 900 tot € 1.500 in het middensegment van de vrije sector
• Financiering doorgaans gemaximeerd op 60% van de portefeuillewaarde
• Landelijke spreiding, met uitsluiting van krimpgebieden

Het langstlopende fonds, Huurwoningen Nederland Fonds, bestaat sinds 2014 en telt circa € 467 miljoen aan vermogen met ruim 1.100 woningen in exploitatie. Daarnaast beheert CLB onder meer Huurwoningen Nederland Fonds II en III, Groenwoningen Fonds, Duurzaamwoningen Fonds, Ecowoningen Fonds en NOVA Woningfonds; deze eerdere fondsen zijn gesloten voor nieuwe emissies en alleen via de secundaire markt toegankelijk. Het huidige open aanbod is CLB Woningfonds, gelanceerd in februari 2025.

Het fondsvermogen is via onafhankelijke stichtingen bewaarder afgescheiden van de balans van de beheerder, en CLB is aangesloten bij klachteninstituut KiFiD. Het bedrijf werd meermaals onderscheiden met een FD Gazellen-award als een van de snelst groeiende ondernemingen van Nederland.