Open Woningfonds

Over het Open Woningfonds

Het Open Woningfonds is een open-end vastgoedfonds van Annexum dat belegt in Nederlandse huurwoningen. Het fonds is opgericht in 2020 en omvat per 30 juni 2026 circa 222 appartementen, verdeeld over zeven objecten in Nederland, met een portefeuillewaarde van EUR 44,7 miljoen en een jaarlijkse huuropbrengst van circa EUR 2,2 miljoen. Het fonds staat onder toezicht van de Autoriteit Financiële Markten (AFM); beheerder Annexum Beheer B.V. beschikt sinds 2006 over een AFM-vergunning voor het beheer van beleggingsinstellingen.

Beleggingsstrategie

• Huurinkomsten — stabiele huurinkomsten uit de woningportefeuille vormen de basis van het rendement en van de uitkeringen.
• Uitponden — het fonds hanteert een strategisch uitpondbeleid: individuele woningen worden op termijn verkocht om het verschil tussen de verhuurde waarde en de leegwaarde te realiseren.

Liquiditeit

Als open-end fonds kunnen beleggers hun belegging gedurende het jaar uitbreiden of (gedeeltelijk) uittreden. Participaties kunnen maandelijks worden aangeboden voor verkoop. Inkoop is afhankelijk van de beschikbare liquiditeit van het fonds: het fonds kan jaarlijks maximaal 5% van de aan het begin van het boekjaar uitstaande participaties inkopen en houdt hiervoor een liquiditeitsreserve aan. Directe uitvoering van een uitstapverzoek staat daarmee niet vast. Deelnemers kunnen minder terugkrijgen dan hun inleg, tot verlies van de gehele inleg; lees het prospectus en de brochure voordat je belegt.